Promjenom namjene poljoprivrednog u građevinsko zemljište smatra se svako korištinje poljoprivrednog zemljišta za izgradnju stambenih i poslovnih objekata, infrastruktre, puteva ili drugih radova kojima se trajno onemogućava korištenje tog zemljišta za poljoprivrednu proizvodnju.
- Promjena namjene se vrši podnošenjem zahtjeva kod nadležnog organa jedinice lokalne samouprave u postupku izdavanja poljoprivredne saglasnosti a u svrhu dobijanja građevinske dozvole za izgradnju ili legalizaciju objekata kako je propisano zakonskim i podzakonskim aktima.
- Zakonske osnove:
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (“Sl. glasnik RS“, broj: 93/06, 86/07,14/10, 5/12, 58/19, 119/21 i 106/22)
Zakon o opštem upravnom postupku (“Sl. glasnik RS“, broj: 13/02, 87/07,50/10 i 66/18),
POSTUPAK DOBIJANJA POLJOPRIVREDNE SAGLASNOSTI
- Podnošenje zahtjeva na propisanom obrascu GUBL-OB-02/12
Prilikom podnošenja zahtjeva stranka (fizičko /pravno lice) prilaže Zakonom propisanu dokumentaciju i to:
- Kopija katastarskog plana za katastarsku česticu za koju se vrši promjena namjene;
- List nepokretnosti (Zemljišnoknjižni izvadak i Posjedovni list);
- Lokacijske i Urbanističko tehnički uslovi (stranka pribavlja prethodno prilikom podnošenja zahtjeva u Odjeljenju za prostorno uređnje);
- Uvjerenje od sekretarijata za raseljena lica ili Rješenje Odjeljenja za boračko invalidsku zaštitu ukoliko se radi o kategorijama za koje se vrši oslobađanje plaćanja naknade za promjenu namjene;
- Taksa na Rješenje u iznosu od 10,00 KM.