Надлежни орган

Одјељење за комуналне и стамбене послове и послове саобраћаја

Како и гдје

Изнајмљивање пословних простора и гаража врши се у складу са Правилником о управљању, поступку и условима издавања у закуп пословних зграда, пословних просторија и гаража у државној својини на којима је носилац права располагања Град Бања Лука (Сл. гласник града Бањалука број 11/06).

Пословни простори и гараже издају се у закуп :

• путем прикупљања писмених понуда у поступку лицитације, на основу објављеног огласа о давању у закуп, који објављује Одјељење за комуналне и стамбене послове и послове саобраћаја у једном од дневних листова (нпр. Глас Српске), и на огласној табли у главној згради Административне службе (адреса: Трг српских владара 1). Рок за подношење пријава је 8 дана од дана објављивања огласа. Издавање у закуп се може извршити само ако су приспјеле најмање двије понуде за исти простор или гаражу. У случају да прво прикупљање писмених понуда није успјело, зато што нису учествовала најмање два понуђача или су исти одустали од понуде, поступак издавања у закуп ће се поновити. Поступак након приспјећа понуда ради издавања у закуп пословних простора и гаража, проводи и резултате утврђује Комисија за пословне просторе и гараже, у саставу од 3 члана, коју именује Градоначелник. Након спроведене процедуре, Комисија утврђује резултате и доноси одлуку о додјели у закуп. Иста се објављује на огласној табли Административне службе, у року од 5 дана од дана отварања понуда. Уговор о закупу  пословног простора (гараже) закључује Градоначелник, у име Града, на основу коначне одлуке Комисије. Исти се закључује у писменом облику, а у складу са одредбама Закона о закупу пословних зграда и просторија.
       
• непосредне погодбе и то у случају  ако и поновљени поступак прикупљања писмених понуда није успио. Рок за подношење је 8 дана од дана коначности резултата проведеног поступка лицитације. На овај начин се може додијелити пословни простор или гаража сваком заинтересованом лицу, изузев лица која у цјелости нису измирила обавезе по раније закљученом уговору о закупу са Градом Бања Лука. Износ закупнине за пословни простор  не може бити мањи од 70% почетне цијене закупнине, а за гаражу од почетне цијене закупа гараже. Поступак непосредне погодбе проводи Комисија за пословне просторе и гараже. Уговор о закупу се може закључити иако је приспјела само једна понуда.

Неопходни документи

Други документи нису неопходни.

Правни основ формалности

- Правилник о управљању, поступку и условима издавања у закуп пословних зграда, пословних просторија и гаража у државној својини на којима је носилац права располагања град Бањалука члан 5. (Службени гласник града Бањалука 11/06)